Ótima notícia para famílias de baixa renda: agora é possível financiar imóveis mais caros pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Recentemente, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS) anunciou um aumento no valor dos imóveis que podem ser adquiridos através do famoso programa habitacional, além de aprovar um orçamento do FGTS de R$ 160,2 bilhões para o próximo ano.
Com essa mudança, o teto foi ampliado para até R$ 275 mil, dependendo do município. Isso traz vantagens diretas para as famílias enquadradas nas faixas 1 e 2 do programa, que são aquelas com renda mensal de até R$ 2.850 e entre R$ 2.850 e R$ 4,7 mil, respectivamente, em áreas urbanas.
O que muda para quem deseja financiar pelo Minha Casa, Minha Vida?
A atualização beneficia tanto quem vive em áreas urbanas quanto rurais. Em regiões rurais, o reajuste agora abrange famílias com renda anual de até R$ 66 mil. O aumento no limite de financiamento depende do porte do município, da seguinte forma:
- Municípios com mais de 750 mil habitantes: o valor passa de R$ 264 mil para R$ 275 mil;
- Entre 300 mil e 750 mil habitantes: o teto sobe de R$ 250 mil para R$ 270 mil;
- Entre 100 mil e 300 mil habitantes: aumento de R$ 230 mil para R$ 245 mil.
Com essa medida, 263 municípios serão beneficiados. A decisão unânime do Conselho Curador contou com representantes de diferentes setores, como governo, trabalhadores e empregadores.
Qual o impacto do novo orçamento do FGTS?
O Conselho Curador também aprovou um orçamento robusto para 2026, totalizando R$ 160,2 bilhões, o que representa um aumento de 5,4% comparado ao orçamento de 2025. Desse montante, R$ 144,5 bilhões serão alocados para habitação, com R$ 125 bilhões destinados à habitação popular. Outros setores, como saneamento básico e infraestrutura urbana, receberão R$ 8 bilhões cada, e os subsídios para famílias de baixa renda serão de R$ 12,5 bilhões, superando os R$ 12 bilhões deste ano.
O Conselho também informou que haverá um aumento nos subsídios para a Região Norte, com famílias podendo receber até R$ 65 mil para adquirir a casa própria a partir de 2026 usando recursos do FGTS. Nas demais regiões, o valor máximo continuará em R$ 55 mil.
O que esperar do futuro do FGTS?
Presidido pelo Ministro do Trabalho, Luiz Marinho, o encontro também aprovou os orçamentos plurianuais do Fundo até 2029. As projeções indicam R$ 144,5 bilhões para 2027 e R$ 139,5 bilhões para 2028 e 2029.
Essas iniciativas estão alinhadas com a estratégia do governo federal de aumentar o acesso à moradia popular e fortalecer programas prioritários, como o Minha Casa, Minha Vida e o Novo Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).
Com informações da Agência Brasil