Nos últimos dias, a Caixa Econômica Federal reabriu as portas para múltiplos financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Desde esta terça-feira, dia 9, famílias e investidores têm a chance de ampliar sua carteira de imóveis, voltando a ter a possibilidade de contratar mais de um financiamento. Essa regra estava suspensa desde novembro de 2024, mas volta agora para turbinar o mercado imobiliário e abrir novas oportunidades.
Com a mudança, mesmo quem já possui um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo os cônjuges independentemente do regime matrimonial, poderá buscar um novo crédito pelo SBPE novamente. Isso atende à crescente demanda e amplia as opções tanto para quem planeja investir quanto para quem sonha em conquistar a casa própria.
O que motivou a alteração da regra?
O presidente da Caixa, Carlos Vieira, compartilhou que essa retomada foi possível graças à flexibilização do compulsório da poupança anunciada recentemente. Isso não só elevou a liquidez do sistema financeiro, mas também trouxe um alívio para as operações de crédito imobiliário, permitindo manter o fluxo de empréstimos mesmo com a diminuição dos depósitos em poupança.
O que mais a Caixa tem feito para o mercado imobiliário?
Além do retorno dos múltiplos financiamentos, a Caixa tomou diversas medidas para estimular o mercado:
- Aumento do teto do SFH: Agora, os imóveis financiáveis podem atingir até R$ 2,25 milhões, beneficiando as famílias de renda média e alta com condições financeiras atrativas.
- Maior cota de financiamento: A instituição voltou a financiar até 80% do valor do imóvel pela modalidade SAC e até 70% pela Tabela Price, facilitando o acesso com uma entrada menor.
- Nova linha de crédito para reformas: Parte do programa Reforma Casa Brasil, esta linha oferece taxas competitivas. A Caixa também disponibiliza R$ 30 bilhões do Fundo Social e R$ 10 bilhões do SBPE em crédito para várias faixas de renda.
Essas iniciativas fazem parte de um pacote estratégico da Caixa para melhorar o acesso à moradia e fomentar o setor imobiliário, que corresponde a uma fatia significativa da economia nacional.
Qual é a participação da Caixa no mercado de crédito imobiliário?
Detentora de 67,1% do mercado, a Caixa se destaca como o principal banco de crédito imobiliário no Brasil. Com uma carteira que alcançou impressionantes R$ 905 bilhões no terceiro trimestre de 2025, o banco registrou um crescimento de 11,4% em relação ao ano anterior. Os novos contratos somaram R$ 174,4 bilhões até setembro de 2025, confirmando sua robustez no setor.
Quer saber mais sobre as condições e simular seu financiamento? Acesse a página da Caixa na internet para explorar essas oportunidades!
Com informações da Agência Brasil